MIS CULPABLES (Sigue el cuento de Navidad)

010 (20 de noviembre de 2007)

Siguiendo el cuento de ayer, hoy presento a mi juicio los que son “Presuntos culpables” (Por orden alfabético)

ABOGADOS


Asesoraron al margen del Plan vigente multitud de contratos de compraventa y redactaron múltiples convenios los cuales se llevaban a la practica sin que estos advirtiesen de su falta de rigor legal.

ARQUITECTOS


Todos los proyectos que se han hecho en Marbella vienen reconocidos con la firma de uno de ellos y por su especial formación técnico conocedores todos ellos que se estaba edificando ilegalmente.

El Colegio de Arquitectos de Málaga debería de haberse dado cuenta al tener la imagen de
todos los proyectos y todos ellos tener un visado colegial.

AUDITORES DE EMPRESA


Han emitido multitud de informes valorando un suelo para que sus empresas consigan préstamos hipotecarios no ajustados a la realidad legal.

Sus informes han llegado incluso al Banco de España.

Mas de uno debe de tener ahora un problema de las valoraciones que hizo.

AYUNTAMIENTO


Sin comentarios, El principal culpable al dar licencias en base a un documento que no estaba aprobado definitivamente.

Provocaron una perdida tanto de Patrimonio Municipal como de suelo con destino a equipamientos.
Tanto los técnicos municipales como el Secretario deberían haber hecho advertencia contundente de ilegalidad.

Actuaron al margen del territorio sin ningún orden ni perspectiva de futuro.

BANCOS Y CAJAS DE AHORRO


Han financiado tanto a promotores como a privados sin una garantía legal (sino más bien todo lo contrario) para la construcción de edificios amparados en licencias claramente ilegales.

Enfrascados en una carrera entre ellos para poner dinero en el mercado al margen de cualquier legalidad.

El Banco de España debe de conocer estos extremos debido al monto total que supuso la construcción en Marbella.

CIUDADANOS


Indudablemente los grandes perdedores., pero …

Quizás la primera vez estaban perdonados pero nada menos que en 3 elecciones gano por mayoría absoluta el grupo GIL las elecciones municipales, y ya era vox populi su “buen hacer”.

Conocedores del delito de corrupción lo daban por bueno animados por la Prensa y diciendo que así son todos.

Muchos de ellos trabajaban en obras ilegales, y de una forma u otra también se beneficiaron (puntualmente algunos).

EMPRESAS SUMINISTRADORAS AGUA / LUZ


Sin licencia de primera ocupación facilitaban enganches y contratos de agua y luz.

Al margen de cualquier planificación que amparase posibles demandas otorgaban indiscriminadamente agua y electricidad.

DIPUTACION


Como órgano supramunicipal de gestión de las Corporaciones Locales, ¿No tenia que haber de alguna manera actuado?, hasta hoy es el gran tapado, y la gobernó tanto el PSOE como el PP.

GOBIERNO


Miro para otro lado esgrimiendo que no era competente en la materia, y la pelota se hizo demasiado grande, y ahora se ve afectado (Marbella no es única).

Su desacierto con la financiación de las corporaciones locales provoca que se use el urbanismo como financiación de los mismos, fomentando de hecho que aparezcan estos fenómenos.

No seria conveniente algún tipo de filtro para impedir que gente como G.I.L. lleguen al poder?, (contrario a la democracia?).

Cabria mejorar el sistema judicial para que fuese algo mas rápido?

INMOBILIARIAS / API


Tenían en todos sus escaparates un catalogo de todo lo que se estaba construyendo al margen de la Ley.

Los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria tienen la obligación deontológico (y legal) de informar de todas las características propias y situación legal del inmueble objeto de compraventa, extremo este que no se hacia.

JUECES / FISCALES

Menospreciaron en un principio a la Junta de Andalucía y resto de colectivos que denunciaban y no concedían ninguna de las paralizaciones cautelares de obra solicitadas hasta que ya fue muy grande el roto.

Al fiscal se le olvido durante un montón de años los delitos de prevaricación, cohecho, ….

Lentitud en el sistema judicial, política de hechos consumados.

JUNTA DE ANDALUCIA


No puso los medios suficientes y la situación le desbordo, ya que no es de recibo que con 6 técnicos se pueda controlar el urbanismo de una de las provincias mas activas de España.

Permitió tener abierto la redacción de un Plan General durante mucho tiempo cuando debería haberlo caducado.

Su obligación desde el año 1994 es hacer Ordenación del Territorio que son sus competencias y marco del urbanismo y no lo hizo.

Ofreció un dialogo y tiempo, incluso se sentó a negociar un Plan General a todas luces lejano a la legalidad (aceptando el chalaneo).

Nunca dejaron de cobra el impuesto de transmisiones patrimoniales que se hace en todas las compraventas de viviendas ilegales o no.

NOTARIOS / REGISTRADORES


Daban fe y cobraban unos honorarios muy importantes sabedores todos que las obras a pesar de tener licencia no se ajustaban a la legalidad sin ninguna advertencia.

Con una formación en Leyes no tiene disculpa que escriturasen/registrasen viviendas al margen de un Plan General.

Han escriturado y registrado viviendas sin tener licencia de primera ocupación.

PARTIDOS POLITICOS


PSOE: Crearon las circunstancias para que pudiese nacer el fenómeno Gil por su dejadez.

PP: Fueron permisivos en los primeros tiempos e incluso llegaron a pensar en el como en un aliado.

Nunca se han tomado en serio el fenómeno de la corrupción (como mecanismo de autodefensa?).

PRENSA


Alentaban al Ayuntamiento y aplaudían la actividad constructora como generadora de riqueza

Costo mucho que apareciesen en Prensa las primeras denuncias a pesar que los medios eran conocedores del hecho.

Hasta Jesús Gil tenia su propio periódico y un programa en Tele 5.

PROMOTORES


Convirtieron la figura del Convenio junto con el Ayuntamiento en el Ordenamiento institucional cuando sabían que eso no es posible (pensar en las asociaciones de promotores, que todas están perfectamente asesoradas legalmente.

Mucho se han enriquecido ilícitamente al comprar suelo a un precio mucho mas bajo por su calificación (PG86) para poder construir conforme al PG-Gil (a pesar del convenio interesaba).

TASADORES


Son técnicos (arquitectos y aparejadores fundamentalmente) que avalaban con su firma un valor de una promoción sin ni tan siquiera minusvalorarla en función de su clara alegalidad.